物业维修人员工作职责

职责对于每个人来说可能不太一样，即使是对于同一个人，在不同的年龄段也是不同的。接下来给大家分享物业维修人员工作职责，希望对大家写物业维修人员工作职责有所帮助。

物业维修人员工作职责篇1

物业维修人员岗位职责

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的`管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

物业维修人员岗位要求

1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

2、持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；

3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；

4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；

5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；

6、较好的技术和较强的工作能力。

物业维修人员发展方向

物业维修→高级维修工→维修主管

物业维修人员工作职责篇2

1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;

2、项目中设施设备的.巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;

3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;

4、听从指挥，服从分配。

物业维修人员工作职责篇3

1.负责电、水，各类机电设备的`日常维护;

2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

物业维修人员工作职责篇4

物业维修人员职位要求

1、持有效电工操作证

2、能吃苦耐劳，具有团队协作精神

物业维修人员岗位职责/工作内容

1、保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行

2、个人分管设施设备的巡视和保养维护

3、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修

物业维修人员工作职责篇5

一、日常工作方面：

1、负责大厦门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。

2、负责大厦吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换

3、负责大厦内外墙面及柱面的粉刷及地面破损的维修。

4、负责大厦屋面及室内的防水施工及日常维修。

5、及时完成客户报修及服务要求

6、及时参加紧急情况的抢险及维修。

7、严格执行材料、备件及工具领用管理规定，节约费用降低消耗。

8、严格遵守劳动纪律，执行考勤制度、礼仪规范，搞好工作协作

9、熟悉本岗位环境因素和危险源，做好职业健康安全和环境管理体系运行与本岗位相关的各项工作。

二、公司交办的`各项临时、突发任务

1、遇突发事件，听从领导指挥，带领维修人员迅速到达现场，采取正确措施及时处理设备故障，防止事故扩大。

2、完成公司交办的临时任务。

三、任职要求：

1、教育水平：技校

2、专业背景：中级技工证书、空调上岗证书/给排水上岗证书/高压电工上岗证

3、工作经验：三年以上相关工作经验。

4、技能技巧：

（1）掌握各设备系统的维修方法，熟悉各系统安全措施。

（2）熟练查阅图纸资料

（3）快速识别及排除一般故障。

物业维修人员工作职责篇6

1、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的`回访;

4、配合项目完成其他的日常工作。

物业维修人员工作职责7

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责篇7

1、负责小区业主的`报修，处理业主需求；

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用；

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

4、入户、公共设施维修及养护；

5、设备房管理及巡视；

6、完成领导交办的其它任务；

物业维修人员工作职责篇8

1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生的问题及时向上级汇报;

2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完成本职内的&39;各项工作;

3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;

4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;

5.完成上级领导交办的其他工作。

物业维修人员工作职责篇9

1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录；

2、负责日常维修工作；

3、负责跟进维保单位的`维护保养；

3、协助处理各类设备突发事件；

4、负责日常客诉处理及客户报修工作；

5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理

物业维修人员工作职责篇10

1.负责大楼的&39;设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4.负责应急事件的处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员工作职责篇11

1.熟悉所管物业的.房屋及其附属设施设备的相关资料

2.严格执行操作规程，正确使用设备

3.日常巡查

4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。

5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。

7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;

8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

9.完成上级交办的其他工作。

物业维修人员工作职责篇12

◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能;

◆确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;

◆对各商户的&39;维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修;

◆发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录;

◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行;

◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;

◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用;

◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;

◆完成部门领导交给的其他任务。