物业的维修工的职责

制定职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。什么才算好的物业的维修工的职责？接下来给大家分享一些物业的维修工的职责，供大家参考。

物业的维修工的职责篇1

1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。

7、完成领导交办的其它任务。

物业的维修工的职责篇2

1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划;

2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作;

3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;

4、做好设备运行数据分析统计工作。

物业的维修工的职责篇3

1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作

5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作

6、工程部其他工作任务

物业的维修工的职责篇4

1、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作

2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作

3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作

4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施

物业的维修工的职责篇5

1、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先；

2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理；

3、电梯技工：电梯维修运行2年以上工作经验；

4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。

5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修；

物业的维修工的职责篇6

1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。

2、有低压电工证、电梯操作员证。

3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。

4、具有强电、给排水等方面的相关知识。

5、具有判断并快速排除故障的能力。

物业的维修工的职责篇7

1、努力学习技术，提高维修技能。

2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。

3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。

4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。

5、严格按照工作程序操作。

6、做好消防、安全生产工作。

7、配合督导做好日常设备维护工作。

8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。

9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。

物业的维修工的职责篇8

1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。

3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

物业的维修工的职责篇9

1、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作，

2、负责日常维修、计划检修、保养；

3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范,持有电工上岗证；

4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。

物业的维修工的职责篇10

1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;

4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;

5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。

7.较好的技术和较强的工作能力。